2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
岡山県
28.5万円/㎡
前年比-21.8%
岡山市北区
36.3万円/㎡
前年比-0.3%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ロイヤルガーデン内山下
岡山県岡山市北区内山下一丁目
岡山電気軌道東山本線 / 県庁通り駅 徒歩2分
2012年築 / 14階建 / 26戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
13階 / 121.81㎡の場合
相場
5,302万円
43.5万円/㎡
2,998
4,534
6,070
7,606
AI査定結果
推定相場価格
5,302万円
43.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,534万円〜6,070万円
37.2万円/㎡〜49.8万円/㎡
推定賃料
29.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年11月30日
ロイヤルガーデン内山下
5,980万円（49.1万円/㎡）/ 13階 / 121.81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は50.64万円です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 5,980万円 | 49.1万円 | 13階 | 121.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/06 | 6,480万円 | 53.2万円 | 13階 | 121.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/31 | 6,730万円 | 55.2万円 | 13階 | 121.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/26 | 5,160万円 | 42.4万円 | 2階 | 121.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/14 | 5,780万円 | 47.5万円 | 5階 | 121.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 5,180万円 | 51.5万円 | 11階 | 100.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/02 | 5,600万円 | 55.6万円 | 4階 | 100.65㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は45.19万円です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | ロイヤルガーデン内山下 岡山市北区内山下一丁目 | 県庁通り駅2分 | 5,980万円 | 49.1万円 | 121.81㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2012年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/17 | リベール津島プレミアム 岡山市北区津島笹が瀬 | 岡山駅32分 | 3,780万円 | 39.0万円 | 96.81㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/14 | ロイヤルガーデン岡山運動公園第2 岡山市北区いずみ町 | 岡山駅19分 | 4,680万円 | 49.1万円 | 95.22㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/31 | ビ・ウェル問屋町 岡山市北区問屋町 | 北長瀬駅23分 | 4,300万円 | 39.3万円 | 109.29㎡ | 4LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/26 | アウルステージ今 岡山市北区今四丁目 | 北長瀬駅17分 | 3,800万円 | 38.0万円 | 99.91㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 32戸 | RC |
| 2025/09/27 | ロイヤルガーデン野田 岡山市北区野田二丁目 | 大元駅15分 | 3,580万円 | 38.4万円 | 93.22㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2012年 | 31戸 | RC |
| 2024/03/28 | アウルステージ東島田 岡山市北区東島田町二丁目 | 岡山駅16分 | 3,690万円 | 38.8万円 | 95.03㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 57戸 | RC |
| 2024/10/05 | ロイヤルガーデン東古松 岡山市北区東古松二丁目 | 大元駅6分 | 3,980万円 | 42.0万円 | 94.86㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 52戸 | RC |
| 2024/12/15 | グレースマンション中山下公園 岡山市北区中山下一丁目 | 岡山駅13分 | 5,400万円 | 56.0万円 | 96.5㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 53戸 | RC |
| 2025/11/25 | フローレンス柳川筋グランドアーク 岡山市北区田町一丁目 | 田町駅2分 | 4,180万円 | 43.5万円 | 96.08㎡ | 3LDK+S | 11階 / 14階建 | 東 | 2007年 | 51戸 | RC |
| 2024/12/09 | ロイヤルガーデン丸の内 岡山市北区丸の内一丁目 | 城下駅3分 | 5,800万円 | 56.3万円 | 102.99㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2011年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/14 | ビ・ウェル内山下 岡山市北区内山下一丁目 | 西大寺町ハレノワ前駅2分 | 6,200万円 | 56.5万円 | 109.65㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2014年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岡山県で21.8%下落、岡山市北区では0.3%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | ロイヤルガーデン内山下 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区内山下一丁目 |
| 交通 | 岡山電気軌道東山本線県庁通り駅徒歩2分 |
| 築年月 | 2012年 |
| 階数 | 14階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |